Strategy – ผลกระทบจากแผ่นดินไหว
- ความเสียหายน้อยกว่าน้ำท่วมครั้งใหญ่มาก
- ดังนั้นจึงไม่มีค่าการก่อสร้างใหม่ที่สูงอย่างมีนัยสำคัญ
- มีความเสี่ยงที่ชัดเจนต่ออุปสงค์อสังหาริมทรัพย์ การโอน และการต่ออายุหุ้นกู้
- เป็นบวกต่อกลุ่มปรับปรุงที่อยู่อาศัย และนายหน้าประกันภัย
News Update:
- ทีมนักวิเคราะห์บล.ธนชาต สรุปมุมมองเกี่ยวกับผลกระทบจากแผ่นดินไหวเมื่อวันศุกร์ที่ผ่านมาในบทวิเคราะห์ฉบับนี้ แม้ว่าจะยังเร็วเกินไปที่จะมีข้อมูลทั้งหมดเพื่อประเมินผลกระทบที่แท้จริง แต่ในขั้นตอนนี้ เราสรุปภาพรวมดังต่อไปนี้ โดยผลกระทบสุทธิต่อเศรษฐกิจเป็นลบ
- ประการแรก ความเสียหายทางกายภาพจากแผ่นดินไหวครั้งนี้มีไม่มาก และน่าจะมีมูลค่าจากการฟื้นฟูน้อยกว่าเหตุการณ์น้ำท่วมใหญ่อยู่มาก ดังนั้นอุปสงค์จึงเน้นไปที่การปรับปรุง (renovation) มากกว่าการก่อสร้างใหม่ (reconstruction) และจำกัดอยู่ที่อาคารคอนโดมิเนียมเท่านั้น ไม่รวมถึงบ้านแนวราบ (low-rise houses) การปรับปรุงสร้างมูลค่าทางเศรษฐกิจน้อยกว่าการก่อสร้างใหม่ มีเหตุการณ์ถล่มเพียงแห่งเดียวคืออาคารของรัฐบาลที่อยู่ระหว่างการก่อสร้าง
- ประการที่สอง เรามองว่าผลกระทบส่วนใหญ่ตกอยู่ที่กลุ่มอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งเรามีบทวิเคราะห์แยกต่างหากเกี่ยวกับเรื่องนี้ กลุ่มอสังหาริมทรัพย์ได้รับผลกระทบเชิงลบในส่วนของอุปสงค์และราคาของคอนโดมิเนียมในอนาคต, ความเสี่ยงจากการล่าช้าในการโอนกรรมสิทธิ์และการยกเลิกการซื้อ, ความเสี่ยงด้านสภาพคล่องจากการต่ออายุหุ้นกู้ของบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์บางแห่ง และความเสี่ยงจากการขอสินเชื่อโครงการหากบางโครงการมีการยกเลิกการซื้อจำนวนมากเกินไป
- ประการที่สาม เราคาดว่าจะมีผลกระทบเชิงลบต่อกำลังซื้อของประชาชน เนื่องจากพวกเขาอาจใช้จ่ายในเรื่องอื่นๆ น้อยลงเพื่อประหยัดเงินสำหรับการปรับปรุงบ้าน การเรียกร้องค่าสินไหมทดแทนจากประกันน่าจะใช้เวลา และประชาชนอาจต้องซ่อมแซมบ้านของตนก่อนที่จะยื่นคำขอสินไหมทดแทน นอกจากนี้เรายังคาดว่าจะมีผลกระทบต่อความมั่งคั่งจากทั้งอุปสงค์และราคาคอนโดมิเนียม
- ประการที่สี่ คาดว่าจะมีผลกระทบระยะสั้นถึงระยะกลางต่อการท่องเที่ยว เนื่องจากนักท่องเที่ยวที่มีความอ่อนไหวอาจตัดสินใจไปที่อื่นเพราะกลัวแผ่นดินไหวในอนาคตและความเสียหายของทรัพย์สินโรงแรม
- ประการสุดท้าย เมื่อพิจารณาตามกลุ่มอุตสาหกรรม กลุ่มที่จะได้รับประโยชน์คือกลุ่มปรับปรุงและตกแต่งบ้าน และกลุ่มวัสดุก่อสร้างจากความต้องการปรับปรุงบ้านใหม่ และกลุ่มนายหน้าประกันจากความต้องการประกันภัยในอนาคต ผลกระทบเชิงลบที่ชัดเจน คือกลุ่มอสังหาริมทรัพย์ และประกันภัย (ไม่ใช่นายหน้าประกัน) กลุ่มที่ได้รับผลกระทบเชิงลบเล็กน้อย ได้แก่ ธนาคาร, สถาบันการเงิน และบริษัทในอุตสาหกรรมอาหารบางแห่ง กลุ่มที่ไม่มีผลกระทบ ได้แก่ พลังงาน, สาธารณูปโภค, โทรคมนาคม, โรงพยาบาล, นิคมอุตสาหกรรม อิเล็กทรอนิกส์ และการส่งออกอื่นๆ กลุ่มอื่นๆ มีทั้งได้รับผลบวกและผลลบ
ติดตามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ใน……