CENTEL ประกาศว่า Centara Osaka Tokutei Mokuteki Kaisha (Centara TMK) ซึ่งเป็น JV ที่ CENTEL ถือหุ้นอยู่ 53% ได้ขายสินทรัพย์โรงแรมเซ็นทารา แกรนด์ โอซาก้า ในญี่ปุ่นให้กับ Osaka Namba Investors Godo Kaisha มูลค่าราว 8 พันล้านบาท ผ่านการจัดตั้งกองทรัสต์ เทียบกับมูลค่าทางบัญชีที่ 4.7 พันล้านบาท

ซึ่งดีลนี้จะครอบคลุมถึงสิทธิการเช่าที่ดิน ตัวอาคารและเฟอร์นิเจอร์และอุปกรณ์ โดยหลังจากขายแล้ว Centara TMK ยังเช่าและบริหารโรงแรมต่อภายใต้สัญญาเช่า 47 ปี

มองดีลนี้เป็น “บวก” ต่อ CENTEL คาดรับรู้กำไรพิเศษหลังหักภาษีใน 1Q26F ราว 1.4 พันล้านบาท โดยเงินสดที่ได้มาจะช่วยให้งบการเงินแข็งแรงขึ้นและสามารถนำไปลงทุนในโครงการใหม่ที่ให้ผลตอบแทนสูงกว่า ขณะที่หลังจากดีลนี้เสร็จสิ้นรายได้ประจำจะลดลงเล็กน้อยเหลือ 1-2% จากเดิม 3%

คงคำแนะนำ “ซื้อ” CENTEL พื้นฐาน 39 บาท