ERW ทำสัญญาเช่าที่ดินระยะยาว 60 ปี เนื้อที่ขนาด 2 ไร่ ใกล้ BTS อโศก มูลค่าราว 1.2  พันล้านบาท เพื่อพัฒนาโครงการใหม่ โดยรูปแบบจะคล้ายกับโครงการ Sukhumvit 26 ที่เป็นโรงแรมระดับ mid-scale ส่วนต้นทุนในการก่อสร้างคาดว่าจะอยู่ที่ราว 2 พันล้านบาท ซึ่งจะใช้เงินกู้ประมาณ 60-70% ที่เหลือจะเป็นเงินสดภายใน บริษัทคาดอัตราส่วน net D/E จะเพิ่มขึ้นจาก 1x เป็น 1.3-1.4x ในสิ้นปีหน้า

สำหรับราคาเช่ามองใกล้เคียงกับที่เราคาด และมองการลงทุนนี้จะช่วยหนุนกำไรเติบโตได้ดีในระยะยาว แม้ระยะสั้นอาจกดดันกำไรในช่วงปีแรกๆที่เปิดดำเนินงาน

คงคำแนะนำ “ซื้อ” ERW พื้นฐาน 3.6 บาท