หลังจากก่อนหน้านี้ ครม. ได้มีการอนุมัติให้ต่างชาติศักยภาพสูงถือครองที่ดินได้ไม่เกิน 1 ไร่ และต้องมีเงินลงทุนในสินทรัพย์ที่กำหนด (พันธบัตร, หุ้น, กองทุนรวม หรือการลงทุนที่กำหนด) ไม่น้อยกว่า 40 ล้านบาท ทำให้เกิดเสียงค้านในหลายฝ่าย โดยในวันนี้ กระทรวงมหาดไทยเตรียมเสนอ ครม. ถอนมติต่างชาติถือครองที่ดิน 1 ไร่

มองเป็น Sentiment ที่อาจทำให้ราคาหุ้นกลุ่มอสังหาฯ ผันผวนได้วันนี้ อย่างไรก็ดี การเติบโตของยอด Presales ยังแข็งแกร่งใน 3Q22 ทั้ง y-y และ q-q

แนะนำ “ซื้อ”

1. LH (TP 11) ยอด Presales 3Q22 ทำสถิติสูงสุดใหม่ พร้อมทั้งแนวโน้มกำไรฟื้นตัวในทุกธุรกิจ ทั้งโรงแรม ศูนย์การค้าและกำไรจากบริษัทร่วม รวมถึงให้ปันผลระดับสูงที่ 7.1% ในปีนี้และ 8.2% ในปีหน้า
2. AP (TP 13.5) ผู้นำในกลุ่มอสังหาฯ ได้ส่วนแบ่งการตลาดเพิ่มขึ้นในกลุ่มบ้านแนวราบ และคาดกำไรทำสถิติใหม่ต่อเนื่อง
3. SPALI (TP 27) มี Upside จากยอด presale ที่แข็งแกร่ง