Results Comment
- ไม่รวมรายการพิเศษ เราประมาณการกำไรปกติอยู่ที่ 514 ลบ. ในช่วงหลังล็อกดาวน์โควิดใน 4Q21 ฟื้นตัว 80% q-q แต่ยังคงลดลง 20% y-y ผลการดำเนินงานเป็นไปตามคาด
- การฟื้นตัวของกำไรได้แรงหนุนหลักจากรายได้ค่าเช่า ซึ่งเพิ่มขึ้น 45% q-q แต่ยังคงลดลง 9% y-y
- ส่วนลดค่าเช่า 4Q21 ลดลงเหลือ 27% ใน 4Q21 เทียบกับ 54% ใน 3Q21 ที่มีการล็อกดาวน์ และ 27% ใน 4Q20
- อัตราการเช่าของศูนย์การค้าทั้ง 7 แห่ง อยู่ที่ 90.6% ค่อนข้างคงที่ q-q แต่ลดลงจาก 92.2% ใน 4Q20
- ปริมาณผู้มาใช้บริการที่ศูนย์การค้าฟื้นตัวเป็น 60% ของระดับปกติใน 4Q21 (จาก 32% ใน 3Q21)
- รายการพิเศษ: กำไรที่มิใช่เงินสดจากการประเมินมูลค่าสินทรัพย์ใหม่ และดอกเบี้ยจ่ายที่มิใช่เงินสดจากหนี้สินตามสัญญาเช่าของเซ็นทรัล พระราม 2 (ต่ออายุ) ตาม TFRS 16
- CPNREIT ประกาศจ่ายเงินปันผล 0.0552 บาท/หน่วย และลดทุน 0.1609 บาท/หน่วย X-date คือ 3 มีนาคม และจ่ายปันผล 17 มีนาคม 2022
ติดตามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ใน……