Results Comment

• AMATA รายงานกำไรสุทธิ 353 ลบ. ใน 3Q22 หากไม่รวมรายการพิเศษซึ่งส่วนใหญ่มาจากการขายโรงงานในเวียดนาม และผลขาดทุนสุทธิจากอัตราแลกเปลี่ยน กำไรปกติจะอยู่ที่ 262 ลบ. เพิ่มขึ้น 129% y-y แต่ลดลง 33% q-q ซึ่งต่ำกว่าที่คาดไว้ เนื่องจากยอดขายที่ดินของเวียดนามชะลอตัว กำไรปกติ 9M22 คิดเป็น 64% ของประมาณการทั้งปีของเรา
• รายได้จากการโอนที่ดินใน 3Q22 (35% ของรายได้) เพิ่มขึ้น 208% y-y แต่ลดลง 25% เป็น 558 ลบ. (129 ไร่) โดยมีอัตรากำไรขั้นต้นเฉลี่ยที่ดีที่ 60% การลดลงเนื่องจากไม่มีการโอนที่ดินจากเวียดนาม
• ยอด presales ใน 3Q22 ฟื้นตัวหลังกลับมาเปิดประเทศเป็น 225 ไร่ (ไทย 225 ไร่ เวียดนาม 0 ไร่) จาก 163 ไร่ ใน 3Q21 และ 2Q22 ยอด presales 9M22 คิดเป็น 37% ของประมาณการทั้งปีของเราที่ 1,088 ไร่ เราคาดว่า presales จะมีแนวโน้มดีขึ้นใน 4Q22 Backlog (ไม่รวมสัญญา LOI) อยู่ที่ 5.7 พันลบ. ณ สิ้น 3Q22
• รายได้จากค่าสาธารณูปโภคและบริการ (52% ของรายได้) เพิ่มขึ้น 68% y-y และ 31% q-q จากการฟื้นตัวของกิจกรรมการผลิตและลูกค้าผู้ผลิตแผงเซลล์แสงอาทิตย์รายใหม่ของ VN อัตรากำไรขั้นต้นลดลงเป็น 23% ใน 3Q22 เทียบกับ 33/26% ใน 3Q21 และ 2Q22 ซึ่งเราเชื่อว่าเกิดจากสัดส่วนผลิตภัณฑ์
• รายได้ค่าเช่า ซึ่งส่วนใหญ่เป็นโรงงาน (12% ของรายได้) ลดลง 18% y-y และ 4% q-q เนื่องจากการขายโรงงานในเวียดนาม
• ส่วนแบ่งกำไรจากบริษัทร่วม ซึ่งส่วนใหญ่เป็นโรงไฟฟ้า ลดลง 47% y-y และ 83% q-q เนื่องจากความสามารถในการทำกำไรที่ลดลงของโรงไฟฟ้า SPP เนื่องจากราคาก๊าซที่พุ่งสูงขึ้น แต่รัฐบาลปรับราคาไฟฟ้าของประเทศล่าช้าอย่างมาก

ติดตามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ใน……

รายงานฉบับภาษาไทย Thai Version

รายงานฉบับภาษาอังกฤษ English Version