CPNREIT (BUY) – กำไร 3Q24 เป็นไปตามคาด – Target Price Bt12.50, Price Bt11.30
Results Comment
- หากไม่รวมรายการพิเศษ กำไรปกติจะอยู่ที่ 1,032 ลบ. ใน 3Q24 (+1% y-y, -2% q-q) 9M24 คิดเป็น 70% ของกำไรทั้งปีของเรา
- รายได้จากการเช่าใน 3Q24 เติบโต +3% y-y และ +1% q-q อัตรากำไรจากการดำเนินงานอยู่ที่ 80.3% ใน 3Q24 เทียบกับ 79.3% ใน 2Q23 และ 81.0% ใน 3Q23
- อัตราการเช่าพื้นที่เฉลี่ยของศูนย์การค้าและสำนักงานอยู่ที่ 91.0% ใน 3Q24 เทียบกับ 92.1% ใน 2Q24 และ 93.3% ใน 3Q23 การลดลงเป็นเพราะการปรับปรุงศูนย์การค้า 2 แห่ง ได้แก่ เซ็นทรัลเชียงใหม่แอร์พอร์ต และเซ็นทรัลปิ่นเกล้า อัตราการเข้าพักเฉลี่ยของโรงแรมฮิลตัน พัทยา อยู่ที่ 89.1% ใน 3Q24 เทียบกับ 93.1% ใน 2Q24 และ 88.8% ใน 3Q23 ไตรมาสที่ 3 เป็นช่วงโลว์ซีซั่นของโรงแรม
- จำนวนผู้เข้าใช้บริการศูนย์การค้าเฉลี่ยใน 3Q24 อยู่ที่ 86% เทียบกับ 85% ใน 3Q23
- รายการพิเศษ: กำไรจากการประเมินมูลค่าทรัพย์สินที่ไม่ใช่เงินสดและค่าใช้จ่ายดอกเบี้ยที่ไม่ใช่เงินสดจากหนี้สินการเช่าของเซ็นทรัลพระราม 2 และเซ็นทรัลปิ่นเกล้า (ต่ออายุ) ตามมาตรฐาน TFRS 16
ติดตามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ใน……