Results Comment

• กำไรปกติ 1Q25 อยู่ที่ 2.1 พันลบ. เพิ่มขึ้น 70% y-y และ 73% q-q ดีกว่าที่เราคาดไว้ สาเหตุจากราคาขายที่ดินในนิคมอุตสาหกรรม (IE) ที่สูงขึ้น อัตรากำไรขั้นต้นที่ดีขึ้น และอัตราภาษีที่ลดลง
• รายได้จากการโอนที่ดินในนิคมอุตสาหกรรมอยู่ที่ 3.4 พันลบ. (+61% y-y, +125% q-q) โดยมีการโอนที่ดินรวม 655 ไร่ (+13% y-y, +87% q-q) ที่ราคาขายเฉลี่ย 5.2 ลบ.ต่อไร่ อัตรากำไรขั้นต้นแข็งแกร่งอยู่ที่ 63% เพิ่มขึ้นจาก 59% ใน 1Q24 แต่ลดลงเล็กน้อยจาก 66% ใน 4Q24
• ยอด Presales ใน 1Q25 อยู่ที่ 843 ไร่ ซึ่งรวมดีลขายพื้นที่ให้ศูนย์ดาต้าเซ็นเตอร์ขนาด 450 ไร่ สอดคล้องกับประมาณการของเรา คิดเป็น 47% ของเป้า presales ทั้งปีที่ 1,800 ไร่ ยอด Backlog ณ สิ้น 1Q25 อยู่ที่ 1,538 ไร่
• ธุรกิจไฟฟ้าลดลงประมาณ 33% y-y เนื่องจากผลประกอบการที่อ่อนแอของโรงไฟฟ้า IPP Gheco-One
• รายได้จากธุรกิจสาธารณูปโภคอยู่ที่ 726 ลบ. ลดลง 2% y-y แต่เพิ่มขึ้น 2% q-q
• รายได้จากการให้เช่าโกดังและโรงงานเพิ่มขึ้น 18% y-y แต่ลดลง 6% q-q เนื่องจากการขายทรัพย์สินให้กับกอง REIT ในช่วงปลายปีที่ผ่านมา
• ธุรกิจโลจิสติกส์สีเขียวมีกำไรขั้นต้น 14 ลบ. ใน 1Q25
• กำไร 3M25 คิดเป็น 50% ของประมาณการทั้งปีของเรา ซึ่งเรามองว่ามี upside ต่อคาดการณ์กำไรของเรา

ติดตามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ใน……

รายงานฉบับภาษาไทย Thai Version

รายงานฉบับภาษาอังกฤษ English Version